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谢谢你的邀请。

综上所述，设施设备的安全和业主的人身财产安全

以上人员均可向当地街道物业办公室投诉，并拨打12345市政投诉电话报告所有安全隐患，要求所有相关单位负责。

第二个想法是尽快成立行业委员会，选择新的物业公司进行管理。

之后，根据您的简要描述，600户项目规模相对较小，大型物业公司不会选择入住，除非物业管理费增加。根据目前的情况，物业管理费应该在1元/平邑左右，要求大的物业落户，少的提高到3元左右。

然而，当前房产的可恨之处在于，它对任何事情都不负责任！严重玷污行业形象！即使目前的成本相对较低，达到一般的物业管理标准也没有问题！

看看签订的物业合同是否包括改善对住宅区的监控、维护住宅区的入口、设置保安和门禁等项目。如果合同已经签了，但物业什么也没做，平时就会收集证据。证据完善后，财产可以被起诉要求退款。如果业主的家庭因盗窃而遭受经济损失，财产受到侵害时，财产有一定的责任。

新建大楼的电梯在土建施工后出现了很多问题，所以有必要请维修公司做好维修工作！如果效果不好，可以联系当地有关部门，让负责人处理！

首先，应该明确界定物业和开发商的责任。如果是新建住宅区，监控、大门等设施设备属于开发商的范围，要找开发商。

电梯维护和安全属于物业管理范围。

召开业主大会，与物业协商。如果该物业不采取行动，那么可以雇用另一家物业公司。

就在催完物业后说了那句话，换了物业公司。